Właśnie, psu na budę tylko ten las. Paskudne drzewa horyzont tylko zasłaniają

AK, to było tak: przez dziesiątki lat nie można tam było inwestować (brak planu miejscowego, decyzji o w.z. do 2012 nie wydawano w gminach uzdrowiskowych). Właściciele zapuścili działki i nastąpiła sukcesja naturalna. A potem w 2011 roku sporą część działek od strony ul. Prawdziwka ujęto w ewidencji jako działki leśne, bo rosły już na nich zagajniki w wieku nierzadko powyżej 10 lat, a nawet znacznie starsze drzewa. No i niektórzy właściciele się "obudzili z ręką w nocniku".

Jedna ze "spółdzielni" problem rozwiązała tak, że pod pretekstem wykonania nakazu gminy (uporządkować działkę, usunąć śmiecie") wycięła w grudniu 2013 wszystko w pień (na przedłużeniu Saneczkowej) włącznie ze starymi drzewami. Maszyna wielkie pnie cięła od razu na trociny. Mam zdjęcia powalonych sporych jesionów i brzóz (po słojach można ustalić, że 20-40 letnich) oraz piękne zdjęcie góry trocin wielkości dużej stodoły. Dzięki alarmowi podniesionemu przez grupę okolicznych mieszkańców gmina wszczęła postępowanie, ale jakoś bez przekonania, o czym już pisałem przy innej okazji (pan Burmistrz wykręcał się potrzebą ewidencji pni, jakby nie miał do tego 8 pracowników w stosownym wydziale UMiG). W najbliższym czasie mam nadzieję dowiedzieć się, jaki obrót sprawa przybrała. Mamy dokumentację fotograficzną, więc zamieść pod dywan już się nie da, ale zawsze można zrzucić na "nieznanych sprawców" albo wykpić się karą za pięć drzewek zapłaconą po wielu latach odwołań.

Mnie interesuje co innego: po czyjej stronie jest w tym wypadku gmina: prawa i ochrony przyrody, czy źle pojętego interesu inwestorów. Rozumiem oczywiście doskonale, że to są działki budowlane, ale skoro nie wycięło się drzew na czas, należy wystąpić o pozwolenia, przedstawiając powody wycinki i ewidencję zadrzewienia. Prywatny właściciel za pozwolenie na wycinkę nie zapłaci. Deweloper zapłaci, ale to mu się kalkuluje przy tutejszych cenach gruntów i domów.

Poza tym działka budowlana nie jest bynajmniej tożsama z pustynią. Ja mam działkę tylko ok. 33 x 34m, z domem w głębi działki - a jednak 8-letni (teraz już prawie 20-letni) modrzew blisko wjazdu i cały pas ponad 60-letnich leszczyn wzdłuż dwóch boków działki przy budowie domu uratowałem i nie żałuję, bo teraz mam cień na tarasie w upalne dni, słowik nawet dziś wieczorem pięknie śpiewał, wiewiórki codziennie przychodzą, a póki w Bielawie wszystkich pasów zieleni w pień nie wycięto, podlatywały dawniej nawet dzięcioły. I dosadzam na miarę skromnych warunków terenowych kolejne drzewa, krzewy i pnącza, głównie owocowe, ale też brzozy, które wyrosły z zebranych na Mazurach nasion oraz gęsty żywopłot z kilkunastu dzikich, wyłącznie europejskich gatunków róż, wysoki już na 3-4 metry. Uważam zatem, że można zaprojektować domy nawet na deweloperskim osiedlu tak, żeby nie sprzedawać ludziom pustyni pokrytej pośpiesznie trawą z wałka, tylko wartościowe i bogate otoczenie przyrodnicze, które dla komfortu i jakości życia ma znaczenie nie mniejsze, niż sam dom.



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-03-11 18:43 przez Tomasz Zymer.

Panie Tomku, na słowika to o miesiąc za wcześnie
Znając Pana działkowe chaszcze to był raczej kos - pełno ich w naszej okolicy. Zapraszam na lekcję ornitologii. Polecam szczególnie błotko na Bielawie. Tomek Marszał widział tam ostatnio łabędzia krzykliwego ( spotykany głownie w czasie przelotów).

Cóż, może i kos, ale dla nas zgromadzonych na ganku śpiewał jak słowik. Za zaproszenie na lekcję dziękuję, na pewno się przypomnę.

W dzisiejszym numerze Nad Wisłą [nadwisla.pl]

są ogłoszenia Burmistrza o wyłożeniu do wglądu kilku mpzp, pewnie są także ogłoszenia w BIP, ale nie ma czasu szukać

Witam,

mam pytanie do bardziej obeznanych w sprawach NOWEGO studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy K-J. Z uwagi na fakt, że interesują mienie sprawy związane z m.p.z.p., Kawęczyna, natrafiłem w materiałach na informacje o nowym studium.
Na BIP-ie nie ma, jest stary dokument. Czy jest już dostępne nowe studium?

GT4
Czy jest już dostępne nowe studium?

Nowe studium nie jest jeszcze dostępne. Trwają natomiast prezentacje wstępnych koncepcji studium, przedstawianych przez projektantkę podczas kolejnych posiedzeń Komisji Ładu RM. Rejon Kawęczyna był omawiany (razem z Turowicami, Borowiną i in.) parę tygodni temu (ogłaszałem termin na tym forum), zaś koncepcję planu miejscowego Kawęczyna Wsch. projektanci przedstawili na ostatnim posiedzeniu komisji 20 marca. Dysponuję mapami i opisami do obu tych koncepcji (studium i planu), z tym, że jest to w każdym wypadku kilkadziesiąt MB materiałów. Mógłbym spróbować wysłać jutro z BRM (w domu mam za słaby internet), o ile dostanę adres osoby zainteresowanej. Zaznaczam, że są to tylko wstępne koncepcje, a nie - gotowe i uzgodnione projekty. Z tego powodu nie należy się ich spodziewać w BiPie. Tym niemniej, są one już prezentowane publicznie na spotkaniach (posiedzeniach) z udziałem mieszkańców.

Mój adres email: exams@orange.pl. Pozdrawiam - Tomasz Zymer

W sumie to nie do końca rozumiem, czemu to co jest prezentowane publicznie nie moze być przez Gminę udostępnione na jej stronie...przecież chyba oznaczenie "jest to koncepcja do dyskusji" nie powoduje, że wersja końcowa straci na wartości?

Może publiczne okazanie wymaga komentarza osoby wykonującej projekt studium, może na bieżąco są wprowadzane sugestie oglądających prezentacje. Z BIPem sobie nie pogadasz, czyż nie ?



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-03-23 15:25 przez mania.

Może....choć do mnie to nie do końca przemawia bo jakoś w innych miasteczkach tajemnic sie z publicznych dokumentów nie robi.....

Ale jakby upublicznili to by sie ludzie dowiedzieli i nie daj boże mieli jakieś uwagi...

To chyba kontynuacja poprzedniej poprzedniego ustroju. "Władza" wie lepiej i nic nie będzie publikować i procedować jawnie. W porównaniu z Lesznowolą mamy ogromną różnicę. Takie tez odnoszę wrażenia po kontakcie z pracownikami UG - Planowania Przestrzennego, brak jest zrozumienia, że to mieszkańcy tworzą gminę i defacto płacą pensje urzędnikom...

Tylko dzięki aktywności niektórych radnych (ukłony dla p. Tomasza Zymera), można się dowiedzieć o zebraniach, tematach, mieć dostęp do informacji publicznej.



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-03-24 07:44 przez GT4.

GT4

Tylko dzięki aktywności niektórych radnych (ukłony dla p. Tomasza Zymera), można się dowiedzieć o zebraniach, tematach, mieć dostęp do informacji publicznej.

Dostęp do informacji publicznej ma każdy - jest BIP [bip.konstancinjeziorna.pl]

np. tu w zakładce Obwieszczenia Burmistrza: [bip.konstancinjeziorna.pl] można zobaczyć jakie mpzp są/ były wykonywane, zajrzeć do uchwały, zobaczyć mapę oraz kiedy plan jest wyłożony do wglądu. O przystąpieniu do mpzp sa także informacje w Kurierze Południowym (http://kurierpoludniowy.pl/czytaj-online.php?arch=181 na s. 13.) oraz w Nad Wisłą (np.[nadwisla.pl] s. 6 i 7)

Jest też strona gminy: [www.konstancinjeziorna.pl] gdzie można przeczytać o zebraniach, spotkaniach - np. tu: [www.konstancinjeziorna.pl]

Na naszej stronce też staramy się podawać informacje, np. tu: [www.konstancin.com] oraz wątkach.

ale możnaby też publikować to w formie interaktywnej mapy (technologie są różne) gdzie w łatwy sposób, w dowolnym czasie, sprawdzisz swoją okolicę, a nie musisz kombinować jak pójść do urzędu i kombinować z papierowym wydrukiem mapy.

Dzień dobry
Przykłady innych działań innych gmin mogą być impulsem do działania, chyba że władza wie lepiej. Marki publikują mpzp, na mapie można zobaczyć zakresy stref, podejrzeć treść uchwały odnoszącej się do konkretnej działki itp "mało użyteczne dla mieszkańców (inwestorów) gadżety" [marki.e-mapa.net]

U nas tez jest taka mapa: [www.konstancinjeziorna.punktyadresowe.pl] można znaleźć adres, obręb i nr działki, gdyby jeszcze dodać link do uchwały o mpzp...

GT4
To chyba kontynuacja poprzedniej poprzedniego ustroju. "Władza" wie lepiej i nic nie będzie publikować i procedować jawnie. W porównaniu z Lesznowolą mamy ogromną różnicę. Takie tez odnoszę wrażenia po kontakcie z pracownikami UG - Planowania Przestrzennego, brak jest zrozumienia, że to mieszkańcy tworzą gminę i defacto płacą pensje urzędnikom...

Tylko dzięki aktywności niektórych radnych (ukłony dla p. Tomasza Zymera), można się dowiedzieć o zebraniach, tematach, mieć dostęp do informacji publicznej.

tu: [gsip.konstancinjeziorna.pl] nie tylko zgłosić smietnik, ale także obejrzeć MPZP - na górze kliknąć w G-SIP Konstancin-Jeziorna, a następnie w System Informacji Przestrzennej.
Nowego Studium jeszcze nie ma, bo jest przedmiotem konsultacji

Thommas

Tara
Witam serdecznie może ktoś wie co z miejscowym planem zagospodarowania północno-zachodniej części miasta Konstancin-Jeziorna.

W Wydziale Planowania otrzymałem informację, że gmina wystąpiła do Marszałka z wnioskiem o zmianę kwalifikacji części terenu, który obecnie figuruje w ewidencji jako las, na tereny budowlane.
Po wyjaśnieniu tej kwestii (również w przypadku negatywnego stanowiska Marszałka) plan ma być podobno wykładany.

No i mamy czerwiec, a o planie ani widu ani słychu... Obawiam się, że z uwagi na zbliżające się wybory temat znów został odłożony na półkę, żeby przypadkiem nie narazić się wyborcom - chyba jakieś fatum ciąży na tym terenie, które sprawia, że od blisko 20 lat nie można dla niego uchwalić planu...

EDIT:
pytanie nieaktualne



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2014-08-18 21:55 przez Krzysztof Bajkowski.

Czy coś wiadomo na temat planu zagospodarowania przestrzennego Kawęczyna?